Fazenda à venda em Cocalinho – MT

Localização mais precisa da Fazenda:

A fazenda está localizada a 130 kms do Município de Agua Boa MT, desse total 92 Kms de Asfalto e 38 kms estrada e chão, estrada de excelente acesso, A Mineradora e extração de calcário Roncador se localiza a exatamente 35 kms da fazenda.

TOTAL EM HECTARES: 34.848 (TRINTA E QUATRO MIL, OITOCENTOS E QUARENTA E OITO)

• Fazenda Sol Vermelho – Casa com 4 quartos, lago na porta (porongo)
• Fazenda Buritizal – Sede principal 11 quartos, sendo 5 suítes, 6 quartos duplos divididos com 1 banheiro para cada 2 quartos.
• Fazenda Esperança – Somente casa dos funcionários • Área total – 6.000 alqueires + (1.200 Alqueires adquiridos recentemente) = 7.200 alqueires
• Pastagem Formada – 5.500 alqueires
• Reserva Legal – 35% (incluindo pastagem de Varjão com forma Ecológica, dos 35%, 15% são destinados aos créditos de carbono).

Obs.: Recentemente foram adquiridos 1.200 alqueires ligados a esta fazenda, uma parte pega o encontro dos rios Pindaíba com rio das Mortes.

• Curralamas – 7
• Retiros – 4
• Lagos – 10
• Rios – 4 ( Rio Pindaíba, Rio das Mortes, 2 nascentes, Rio Porongo e Rio Agua Preta.
• Corrégos – 2 ( 1 na Faz. Esperança e 1 na Sol Vermelho.

Gado:

• 14.000 Cabeças entre fêmeas, macho, e bezerros (as).

Tropa:

• 150 animais de lida, burros, mulas, cavalos e éguas
• Estradas – Todas Cascalhadas e levantadas
• Ranchos – De pesca no rio pindaíba e rio das mortes
• Campo de futebol na sede
• Ranchão na sede principal
• As fazendas A.B. são pioneiras no uso de poços com energia solar na região, são
exatamente 68 poços artesianos e 72 bebedouros solares.

• Funcionários:

• 40 no total
• 35 casas p/ funcionários
• 3 pistas de pouso, com 1.300mts cada uma, todas de terra.
• Sistema de rádio p/ comunicação em toda fazenda por Energia solar.
• 1 Caminhões, (1620 Mercedes com caçamba, outro 815 Mercedes capacidade 7 mil kg).
• 2 Trollers.
• 9 Tratores de pneu.
• 1 Retro Escavadeira JCB Nova.
• 6 Grades.
• 1 Niveladora.

Condições de pagamento a princípio a vista.
O proprietário aceita títulos do estado como forma de pagamento.
O proprietário aceita imóvel em permuta do seu interesse que não ultrapasse 20%.
As matriculas estão livres de qualquer ônus.

Valor estimado em R$ 400 milhões de reais.

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Douglas Rezende
Celular/WhatsApp: 61 9.8400.9984
CRECI 25.208