Se você está em busca de uma fazenda produtiva em Buritis/MG, pronta para gerar resultados imediatos, esta é uma oportunidade rara no mercado. Com 221 hectares, sendo 100% área de cultura, esta propriedade reúne produtividade, localização estratégica e infraestrutura completa para agricultura e pecuária.

A fazenda possui 40 hectares irrigados por pivô central, instalado em 2022, já com 6 safras colhidas, demonstrando alto potencial produtivo e estabilidade agrícola. Além disso, conta com 40 hectares de sequeiro, atualmente no quinto ano consecutivo de plantio de soja, garantindo histórico consistente de produção. Os 130 hectares de pastagem formada ampliam ainda mais a versatilidade da propriedade, permitindo integração lavoura-pecuária.

Um dos grandes diferenciais é a excelente disponibilidade hídrica, com 3.200 metros de margem de rio no fundo da propriedade, além de abundância de madeira nativa e um ambiente natural valorizado, inclusive com rio rico em peixes. A logística também impressiona: são apenas 2 km de estrada de chão, com 1.500 metros de frente para o asfalto, facilitando o escoamento da produção.

A infraestrutura é completa e funcional: casa sede confortável, casa de funcionário em ótimo estado, barracão de 300 m² e curral de aproximadamente 400 m². No quesito energia, a fazenda já possui sistema fotovoltaico gerando cerca de 1.400 kWs/mês, além de dois transformadores (37,5 kVA e 75 kVA). E mais: já está em fase de implantação um novo sistema de energia solar exclusivo para o pivô, que elevará a geração para cerca de 4.000 kWs/mês, agregando economia e sustentabilidade ao negócio.

Tudo isso com documentação 100% regular, proporcionando segurança jurídica total. Uma fazenda que une escassez, autoridade produtiva, alto potencial de valorização e retorno imediato, ideal para produtores exigentes e investidores do agro.

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