Fazenda de Gado para Engorda à Venda em Planaltina-GO: Estrutura Completa, Riquíssima em Água e Próxima a Brasília-DF

Pastagem Xaraés, 9 Córregos e Histórico JBS

Se você busca uma operação pecuária de alta performance com logística imbatível, acaba de encontrar. Localizada em Planaltina-GO, esta fazenda é uma unidade produtiva pronta, com solo corrigido, pastagem de elite e documentação 100% cristalina (Geo, CAR e ITR atualizados).

📍 Localização Estratégica (Logística de Escoamento)

A proximidade com grandes centros urbanos facilita o acesso de fornecedores e o transporte do rebanho:

* 9 km de Planaltina-GO
* 30 km de Planaltina-DF
* 48 km de Formosa-GO
* 65 km da Rodoviária do Plano Piloto (Brasília/DF)
* Acesso facilitado para bitrens e caminhões boiadeiros durante todo o ano.

🐄 Capacidade e Performance Pecuária (Porteira Pronta)

Projetada para quem busca eficiência no ganho de peso e lucro por arroba. A fazenda suporta até 700 cabeças de gado, operando atualmente com um rebanho ativo de 500.

* Pasto de Elite: Formada predominantemente em Braquiária Roxa (Xaraés)**, garantindo maior taxa de lotação e rebrota vigorosa.
* Padrão de Qualidade: Histórico comprovado de fornecimento direto para a JBS Friboi, atendendo aos mais rigorosos critérios da indústria.
* Manejo Robusto: 22 divisões de pasto estrategicamente distribuídas com cercas de arame liso e mourões de aroeira.
* Estrutura Completa: Curral profissional, brete e embarcador de alta resistência.
* Suporte Logístico: Amplo barracão e depósito para armazenamento de insumos, ração e maquinário.

💧 Riqueza Hídrica Incomparável
A água é o maior ativo natural desta terra. A propriedade conta com impressionantes 9 córregos perenes, garantindo abastecimento farto para o gado mesmo no auge da seca.
* Margeada pelos Córregos Joana Dias, Indaiá e Biboquinha.
* Hidratação constante do rebanho em todos os pontos da fazenda.

🏡 Sede e Acomodações para Equipe
Estrutura completa para conforto dos proprietários e retenção de funcionários qualificados:
* Casa Sede: Espaçosa, com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha e despensa.
* Vila Operacional: 5 casas independentes para caseiros e funcionários, permitindo moradia para toda a equipe no local.

📑 Segurança Jurídica e Due Diligence
Investimento com total tranquilidade legal.
* Georreferenciamento com precisão de satélite.
* Histórico fundiário consolidado.
* Regularidade fiscal e ambiental (CAR e ITR em dia).

Não perca a chance de adquirir uma das melhores unidades produtivas da região do Entorno do DF.

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